Een huis kopen kan een flinke uitdaging zijn. Waar moet u op letten? Wat is een eerlijke prijs? En hoe voorkomt u dat u teveel betaalt? Bij het kopen van een huis komt veel kijken, daarom is het prettig als u iemand heeft die u door elke fase van het proces begeleidt.
Wij zoeken actief mee naar de juiste match en houden daarbij rekening met uw wensen en het beschikbare aanbod. Dankzij onze goede contacten met verkopers en makelaars ontdekken wij soms woningen nog voordat ze online verschijnen. Dankzij onze marktkennis en ervaring weten wij precies wat een woning écht waard is. Zo zorgen wij ervoor dat u niet te veel betaalt en helpen wij u een weloverwogen keuze te maken. We denken graag met u mee en wijzen u op kansen en valkuilen.
Verlouw Vastgoed is gevestigd in de gemeente Ravels, nabij de Nederlandse grens. Dankzij onze dubbele identiteit beschikken wij over een unieke positie om klanten van beide kanten van de grens deskundig te begeleiden. Veel Nederlandse kopers die op zoek zijn naar een woning in België weten ons dan ook goed te vinden. Met onze uitgebreide kennis van zowel de lokale markt als de verschillen tussen de twee landen, begeleiden wij u met vertrouwen en helderheid gedurende het volledige aankoopproces.
Hoe gaan wij te werk?
1. Kennismaking & woonwensen
We beginnen met een persoonlijk gesprek waarin we uitgebreid uw woonwensen, voorkeuren en budget in kaart brengen. Dit geeft ons een duidelijk beeld van wat u zoekt, zodat we gericht te werk kunnen gaan. We bespreken uw gewenste locatie, type woning, woonoppervlakte, voorzieningen en andere belangrijke criteria. Ook nemen we de financiële mogelijkheden door, zodat we samen een realistisch beeld krijgen van wat haalbaar is. Zo zorgen we ervoor dat het zoekproces perfect aansluit bij uw verwachtingen.
2. Zoeken & bezichtigen
Op basis van uw wensen gaan we actief op zoek naar geschikte woningen die aan uw criteria voldoen. We selecteren alleen panden die echt interessant voor u kunnen zijn, zodat u niet onnodig tijd verspilt. Daarnaast begeleiden we u bij de bezichtigingen, waarbij we kritisch meekijken en u wijzen op belangrijke aspecten waar u op moet letten. We geven advies over de staat van de woning, mogelijke verborgen gebreken en de waarde ten opzichte van de markt. Zo kunt u met een gerust hart en weloverwogen beslissingen nemen.
3. Onderhandeling & aankoopprijs
Wanneer u een geschikte woning heeft gevonden, zetten we onze uitgebreide marktkennis en onderhandelingservaring in om de beste prijs en voorwaarden voor u te realiseren. We analyseren de waarde van de woning zorgvuldig, vergelijken vergelijkbare transacties en signaleren eventuele argumenten die uw onderhandelingspositie versterken. We voeren namens u de onderhandelingen met de verkoper of makelaar en streven naar een gunstige prijs, maar ook naar voorwaarden die aansluiten bij uw wensen, zoals opleverdatum, ontbindende voorwaarden en roerende zaken.
4. Afhandeling & overdracht
Zodra er overeenstemming is bereikt, begeleiden wij u bij het gehele juridische en administratieve proces. Wij zorgen dat alle benodigde documenten en contracten correct en volledig worden opgesteld en gecontroleerd, zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Op de dag van de sleuteloverdracht doen wij samen een laatste inspectie van de woning om te controleren of alles naar wens is opgeleverd. Zo kunt u met een gerust hart uw nieuwe woning betrekken.
Bent u op zoek naar uw droomhuis? Wij maken graag kennis om uw persoonlijke situatie en woonwensen beter te begrijpen, zodat wij u gericht kunnen adviseren bij het vinden van de woning die echt bij u past.
