Huis
€ 434.000

Neerstraat 33, 2360 Oud-Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 7640501

Gerenoveerde gelijkvloers woning, 3 slpk/2 badk Oud-Turnhout


In de Neerstraat 33 in Oud-Turnhout bevindt zich deze door de jaren heen gerenoveerde gelijkvloerse woning, gelegen op een perceel van ca. 525 m² en met een bruikbare oppervlakte van ca. 161 m². De woning is centraal gelegen met een goede verbinding en alle voorzieningen in de directe omgeving.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die enerzijds toegang biedt tot de leefruimte en anderzijds tot de drie slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet.

De woonkamer gaat over in de gezellige open keuken. De keuken is volledig uitgerust met de nodige inbouwtoestellen, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met een kwalitatieve parket toplaag. De badkamer is voorzien van alle comfort. Daarnaast is er een tweede badkamer/doucheruimte aanwezig in de wasplaats, waar tevens aansluitingen voorzien zijn voor een wasmachine en droogkast.

Alle woonfuncties bevinden zich op het gelijkvloers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie comfortabel en levenslang wonen.

Verder is er een zolderverdieping aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap.

Doorheen de jaren werden verschillende renovaties uitgevoerd, waaronder:
- Dakisolatie
- Gedeeltelijke vloerisolatie
- Vernieuwing van de ramen (PVC dubbele beglazing met elektrische en manuele rolluiken en overal vliegramen)
- Vernieuwing van keuken en badkamers
- Elektrische installatie vernieuwd
- Recent vaatwasser en koelkast vernieuwd
- ...

Buiten geniet u van een aangename tuin op een mooi perceel, waar u steeds een zonnig plekje kunt vinden. Extra troeven zijn de meerdere bergingen, de garage en de praktische achterom langs de rechterzijde van het perceel.

Troeven op een rij:
- Gerenoveerde woning
- Gelijkvloers wonen met eventueel uitbreidingsmogelijkheden op zolder
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Mooie leefruimte met open keuken
- Ruime tuin met bijgebouwen en garage
- Centrale ligging in Oud-Turnhout
- Plaatsing van een gascondensatieketel, resulteert in een gunstige EPC-score B

Bent u op zoek naar een instapklare gelijkvloerse woning op een centrale locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via: +32 (0) 14 65 03 79 of mail naar info@verlouwvastgoed.be.


Uw contact

Frans Verlouw +32 (0) 498 49 03 68
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 434.000,00
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Ligging

Buurt
Centraal

Gebouw

Structuur
Bakstenen (Caramida)
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2024
Staat
Goede staat
Netto oppervlakte
116,01 m²
Type dak
Zadeldak
Type dak detail
Zadeldak, plat dak, plat dak
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
525,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Kelder
Nee
Zolder
75,00 m²

Energie

EPC
355 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260418-0003780567-RES-2
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
13482F0384/00M000
Servitude
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.