Verlouw Vastgoed staat u niet alleen bij in de verkoop en aankoop van uw woning, maar biedt ook professionele ondersteuning bij het verhuurproces. Het vinden van een geschikte en betrouwbare huurder is van groot belang voor een zorgeloos en efficiënt verhuurtraject. Wij nemen het gehele proces voor u uit handen: van het opstellen van een overtuigende advertentie en het grondig screenen van kandidaten, tot het opstellen van waterdichte huurcontracten en het begeleiden van de oplevering.
Wat kunt u van ons verwachten?
1. Persoonlijk gesprek & wensen bespreken
We starten altijd met een persoonlijk gesprek, waarin wij uw wensen en verwachtingen bespreken. Tijdens dit gesprek inventariseren wij welk type huurder u voor ogen heeft en welke specifieke criteria daarbij een rol spelen. Wat voor soort huurder zoekt u precies? Zijn er andere belangrijke eisen die u stelt aan een huurder? Wat zijn uw voorwaarden? We luisteren naar uw wensen en zorgen ervoor dat wij een duidelijk beeld hebben van wie u zoekt.
2. Huurprijs bepalen
Een van de eerste stappen in ons proces is het vaststellen van een passende huurprijs. Wij kijken naar vergelijkbare woningen in de directe omgeving. Op basis van deze vergelijking zorgen wij ervoor dat de huurprijs realistisch en marktconform wordt vastgesteld.
3. Presentatie & promotie
Wij zorgen ervoor dat uw woning de aandacht krijgt die het verdient. Door middel van een professionele presentatie brengen wij uw pand zowel online als offline optimaal onder de aandacht. Hierdoor valt uw pand sneller op in de markt, wat bijdraagt aan een efficiënte verhuur. Ons doel is dat u uitsluitend in contact komt met de meest geschikte en serieuze huurders, zodat het verhuurproces soepel en succesvol verloopt.
4. Bezichtigingen & huurderselectie
We regelen de bezichtigingen en zorgen voor een screening van potentiële huurders. We kijken niet alleen naar de financiële situatie, maar ook naar de persoon achter de aanvraag, zodat u een huurder krijgt die goed bij uw woning past. Dit zorgt ervoor dat u een huurder krijgt die betrouwbaar is en goed voor uw eigendom zorgt.
5. Inspectie & huurovereenkomst opstellen
Voordat de huurder intrekt, voeren wij een grondige inspectie uit om de staat van het pand vast te leggen. Dit vormt tevens de basis voor de huurovereenkomst, waarin alle belangrijke afspraken zoals huurprijs, huurtermijn en verantwoordelijkheden juridisch correct worden vastgelegd.
6. Sleuteloverdracht & afronding
Wanneer alle voorbereidingen zijn afgerond, plannen wij de sleuteloverdracht in overleg met u en de huurder. Op deze dag voeren wij samen met u en de huurder een laatste inspectie uit om te bevestigen dat het pand in de afgesproken staat is. Vervolgens ontvangt de huurder de sleutel en kan hij/zij direct het pand betrekken.
Beschikt u over een woning die u wilt verhuren en heeft u interesse in onze verhuurdiensten? Neem gerust eens contact met ons op.
